APPARTEMENT T3 (F3) à vendre à BALMA pas cher - acheter-un-logement.fr
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Consommation énergétique
N/A

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Gaz à effet de serre
N/A

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Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d'études spécialisé d'un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison du bien.

APPARTEMENT Neuf T3 (F3) à vendre à
BALMA 31130

À partir de 202 000 €*

(prix exact accessible aux membres)
* Correspond au lot n°12319

Type du bien : APPARTEMENT
Nombre de pièces : 3 pièces
Adresse : Infos réservées aux membres
Surface habitable : Infos réservées aux membres
Etage : 1
Exposition : Infos réservées aux membres
Date de livraison : Immédiate
Type de chauffage : Infos réservées aux membres
Loyer : Infos réservées aux membres
Zone fiscale : B1
Fiscalité : SCELLIEZ / CARREZ
Annexes : Parking S/Sol Double

Une situation idéale à 15 min. de Toulouse, au cœur du nouvel éco-quartier «Le Vidailhan» aux multiples atouts. LES ATOUTS DE LA VILLE Très dynamique et attractive, Midi-Pyrénées se classe 1ère région de France en matière de croissance du PIB (2000>2010), au 8ème rang des régions européennes en matière d’effort de recherche et de développement tout en pérennisant des secteurs en pleine croissance : aéronautique, agroalimentaire, pharmacie-cosmétique et tourisme. 1er pôle européen pour l’aéronautique civile et le spatial, 1er pôle français en électronique embarquée, 2ème région française pour les services informatiques, 1er pôle universitaire de province, 4e région française pour la création d’entreprises innovantes, Midi-Pyrénées est aussi plébiscitée pour offrir une qualité de vie recherchée. La Haute-Garonne affiche une vitalité économique et démographique tout aussi remarquable, portée par la très forte attractivité de l’aire toulousaine qui se prépare à accueillir 370 000 habitants de plus à l’horizon 2020. À l’est de la Ville Rose, intégrée à la Communauté Urbaine du Grand Toulouse, Balma favorise l’implantation de nouvelles entreprises tout en proposant une trame urbaine avant-gardiste, parfaitement adaptée à la vie moderne : cœur de ville préservé, zones d’activités commerciales, campus, espaces verts et d’agréments aménagés… À deux pas de la ZAC de Gramont, 13 200 balmanais bénéficient de commerces et services de proximité, d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives de qualité. L’accès direct au périphérique toulousain, à l’A68 (Albi) et à l’autoroute des 2 mers (A61), ainsi qu’une excellente desserte métro (ligne A) / bus en site propre, facilitent tous les déplacements. LES ATOUTS DE L’ÉCO-QUARTIER Privilégiant une qualité de vie recherchée, Balma se veut une ville encore plus « verte », encore plus humaine. En se dotant d’un nouveau quartier respectueux de l’environnement, la ville participe activement à la promotion d’un mode de vie écologique et sain, fondé sur le développement durable. Au sein de la ZAC de Balma-Gramont, l’éco quartier de Vidailhan répond aux exigences actuelles : beauté et qualité architecturale, invitation au « bien vivre ensemble », intégration environnementale, innovation, accessibilité financière… Desservi par les bus et idéalement situé entre le métro et le centre-ville de Balma, les quartiers résidentiels à l’est, le futur campus tertiaire de la Garrigue au nord et la zone d’activité de Prat-Gramont à l’ouest, le site de Vidailhan se compose d’îlots d’habitations et de bureaux, commerces et services, jardins publics, et accueillera à court terme, école et crèche. Non loin des espaces verts aménagés, pistes cyclables, parcours piétonniers, lac d’agrément, les résidents apprécieront un environnement propice à l’épanouissement, à la convivialité et aux loisirs.

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