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Consommation énergétique
N/A

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Gaz à effet de serre
N/A

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Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d'études spécialisé d'un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison du bien.

APPARTEMENT Neuf T2 (F2) à vendre à
EYSINES 33320

À partir de 153 000 €*

(prix exact accessible aux membres)
* Correspond au lot n°18131

Type du bien : APPARTEMENT
Nombre de pièces : 2 pièces
Adresse : Infos réservées aux membres
Surface habitable : Infos réservées aux membres
Etage : 2
Exposition : Infos réservées aux membres
Date de livraison : Immédiate
Type de chauffage : Infos réservées aux membres
Loyer : Infos réservées aux membres
Zone fiscale : B1
Fiscalité : SCELLIEZ / CARREZ
Annexes : Parking Exterieur Couvert

LES ATOUTS DE LA VILLE À 9 km au nord-ouest du centre de la capitale aquitaine, la pittoresque commune d'Eysines bénéficie d'une situation idéale : ses 20 000 habitants profitent de la proximité de l'aéroport international de Mérignac (à 6 km), de la gare Saint-Jean (à 11 km) et de 2 entrées sur la rocade qui leur permettent d'atteindre très aisément le réseau autoroutier : l'A10 (vers Paris), l'A62 (vers Toulouse) et l'A63 (vers la côte basque et les Pyrénées). Les transports sont encore facilités par 9 lignes de bus qui desservent l'agglomération. Aux portes du Médoc et de ses immenses lacs sauvages, à 38 km de la première plage de l'Atlantique, cette ville à la campagne bordée par la Jalle veille particulièrement à préserver son patrimoine écologique : une vaste surface maraîchère encore en activité s'étend au nord sur 162 hectares et la zone des sources constitue une réserve naturelle inestimable. Des grands parcs publics aux petits squares, en passant par les jardins et les bois aménagés, la municipalité entretient jalousement ses espaces verts ; les Eysinais profitent en outre des sentiers pédestres et des pistes cyclables particulièrement prisées. Eysines jouit non seulement de tous les atouts de la 6ème métropole française (ses 4 universités, ses 2 IUT, ses 14 grandes écoles, son bassin d'emploi en plein essor), mais aussi de la jeunesse de sa population qui insuffle une dynamique économique remarquable. LES ATOUTS DU QUARTIER Dotée de 3 crèches collectives, d'une crèche familiale, d'un relais multi-accueil, d'un centre de loisirs, la commune ne manque pas non plus d'établissements scolaires : 5 écoles maternelles, autant d'écoles élémentaires, 3 centres d'enseignement spécialisés, un collège, un lycée professionnel et un lycée d'enseignement adapté. Riche d'une centaine d'associations, Eysines favorise également l'accès de tous à la culture et au sport : un centre d'art contemporain, une salle de spectacles, un théâtre, un cinéma, une bibliothèque, une école de musique... les activités culturelles rivalisent avec les activités sportives pratiquées au sein d'infrastructures modernes concentrées, pour la plupart, au cœur de la cité sur les 25 hectares du beau Domaine du Pinsan, destiné à s'étendre sur un parc de 50 hectares. LES ATOUTS DE VOTRE RÉSIDENCE C'est dans un quartier agréablement verdoyant et arboré que se situe « le Lagunet ». À la fois proche du centre-ville et d'un des axes principaux d'Eysines (N215), la résidence est composée de 2 gracieux bâtiments dont l'architecture contemporaine et les couleurs naturelles s'intègrent parfaitement dans l'environnement régional. 28 logements (18 T2 et 10 T3) offrent tout le confort d'un agencement et d'une isolation irréprochables. Entièrement équipés, ils privilégient la clarté et la lumière en ouvrant généreusement leurs balcons sur l'extérieur, et les appartements du rez-de-chaussée se parent de jardins privatifs. 32 places de stationnement individualisées sont disponibles.

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