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Consommation énergétique
N/A

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Gaz à effet de serre
N/A

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Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d'études spécialisé d'un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison du bien.

APPARTEMENT Neuf T3 (F3) à vendre à
lyon 69005

À partir de 280 200 €*

(prix exact accessible aux membres)
* Correspond au lot n°20120

Type du bien : APPARTEMENT
Nombre de pièces : 3 pièces
Adresse : Infos réservées aux membres
Surface habitable : Infos réservées aux membres
Etage : 2
Exposition : Infos réservées aux membres
Date de livraison : Immédiate
Type de chauffage : Infos réservées aux membres
Zone fiscale : B1
Fiscalité : SCELLIEZ / CARREZ
Annexes : Box BALCON

Surplombant la capitale des Gaules, le quartier Valdo à Lyon 5ème offre un point de vue et un cadre de vie idéal pour apprécier l'animation citadine naturellement protégée. PATIO VALDO : UN HAVRE DE CALME ET DE VERDURE Avec son architecture résolument contemporaine, la résidence Patio Valdo s'intégre à merveille à un environnmement qui fait la part belle à la nature : Le jardin entièrement clos avec espaces verts et arbres aux essences variées forme un cadre idéal pour oublier le rythme trépidant de la ville pourtant proche. A quelques minutes du centre, à pied, en mode de déplacement doux ou en voiture, patio Valdo offre à ses résidents un lieu de vie privilégié à savourer en toute intimité. UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE AU COEUR D'UNE VEGETALISATION D'EXCEPTION Patio Valdo est une petite résidence de 36 logements, qui s'entoure de terrasses et jardins privatifs lui conférant un caractère aéré et végétalisé unique à Lyon. La particularité du site provient de la présence d'un jardin commun engazonné et largement arboré, ce qui constitue un véritable patrimoine végétal. Prestations La résidence BBC PATIO VALDO est labellisée BBC effinergie et NF logement démarche HQE. Ce label NF logement HQE est un véritable diplôme augmentant la valeur patrimoniale de votre bien La Résidence • Vidéophone. • Etages desservis par ascenseur. • Décoration raffinée du hall et des paliers d’étage suivant proposition de l’architecte. • Eclairage décoratif déclenché par détecteur de présence. • Murs en revêtement décoratif suivant proposition de l'architecte. Les Appartements • Carrelage grès émaillé grand format et parquet dans les chambres. • Peinture : blanc mat 2 couches sur murs et plafonds • Cuisine : évier grès 2 bacs + égouttoir + meuble sous évier en mélaminé avec portes • Sdb : baignoire en acier émaillé ou douche, faïence toute hauteur et tout périmètre. • Vasque porcelaine sur plan, meuble sous-vasque, miroir et bandeau lumineux au droit du plan de toilette. • Porte palière à serrure 3 points. • Aménagement des placards. • Portes de placards : toute hauteur coulissant ou ouvrant à la française selon largeur. • Chauffage indivuduel au gaz par chaudière à condensation. • Eau chaude sanitaire produite par chaudière individuelle. • Double vitrage et volets roulants motorisés + centralisation (radio). • Portes fenêtres et fenêtres en PVC Facilités d'accès • 1h30 des Alpes en voiture • 1h40 de la mer en TGV • 5 minutes de la gare TGV (Perrache) • 5 minutes du nouveau centre commercial Confluence

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