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Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d'études spécialisé d'un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison du bien.
Vendu

Maison Neuf T4 (F4) à vendre à
La Membrolle-sur-Choisille 37390

226 000 €

lot n°25687

Type du bien : Maison
Nombre de pièces : 4 pièces
Adresse : Infos réservées aux membres
Surface habitable : Infos réservées aux membres
Exposition : Infos réservées aux membres
Date de livraison : Immédiate
Loyer : Infos réservées aux membres
Zone fiscale : B1
Fiscalité : Duflot

Propriétaire ?... un privilège enfin réalisable ! Découvrez 23 appartements respectueux de l’environnement, du 2 au 4 pièces, avec balcons ou loggias pour chacun des logements ainsi que 19 maisons individuelles 3, 4 et 5 pièces avec jardins à usage privatif. Cette résidence et les maisons sont idéalement situées à quelques mètres seulement du centre-bourg de la Membrolle-sur-Choisille, dans le lotissement MAZAGRAN, route de Château la Vallière.

Attractive et bien desservie, profitant d'une paisible tranquillité, La-Membrolle-sur-Choisille est au bord de la vallée ligérienne, idéalement située à 5 km au nord-ouest de la ville de Tours.
Tous les commerces, services et équipements sont à proximité immédiate (800 mètres) : garages, pharmacie, boulangeries, tabac-presse-PMU, station-service. Egalement à proximité de la Mairie, la poste, gendarmerie, une école maternelle, école élémentaire, cune crèche halte-garderie multi accueil, maisons de retraite. Pour votre santé, vous trouvez aussi des cabinets médicaux, une pharmacie dentiste, infirmières.

La voie de desserte principale est la rocade et l'autoroute A 10 accessible par la rocade de Saint-Cyr-sur-Loire. Le nouveau lotissement MAZAGRAN offre une façon inédite de vivre dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, et à quelques kilomètres seulement de Tours Centre.

Vous saurez apprécier le dynamisme de La Membrolle-sur-Choisille ! Forts de ces atouts, vous pourrez à votre guise composer vos promenades en famille au bord de la Choisille, bénéficier des services, commerces de proximité de ce canton dynamique, profiter des centres commerciaux et zone d’activités de Saint-Cyr-sur-Loire ou bien encore rejoindre en quelques minutes seulement le centre-ville de Tours.

Les futurs résidents profiteront ainsi de tous les avantages de vivre aux portes de Tours. Cette résidence et ces maisons s'adressent naturellement aux acquéreurs en résidence principale. et les investisseurs quant à eux seront séduits par l'emplacement du site à deux pas de tout. Programme éligible PTZ+* et dispositif Duflot**

Cette résidence réunit tous les atouts d'une adresse tournée vers l'avenir une desserte de transports en commun et des logements visant l'obtention du label BBC-effinergie®***.



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