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Consommation énergétique
N/A

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Gaz à effet de serre
N/A

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Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d'études spécialisé d'un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison du bien.

Appartement Neuf T3 (F3) à vendre à
Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

À partir de 161 500 €*

(prix exact accessible aux membres)
* Correspond au lot n°27329

Type du bien : Appartement
Nombre de pièces : 3 pièces
Adresse : Infos réservées aux membres
Surface habitable : Infos réservées aux membres
Etage : 1
Exposition : Infos réservées aux membres
Date de livraison : Immédiate
Loyer : Infos réservées aux membres
Zone fiscale : B1
Fiscalité : Duflot
Annexes : Pk-ext

Coeur la Gautrais profite d'une situation privilégiée, le site est verdoyant et l'accès à Rennes centre est facile et rapide que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Autour d'un vaste espace vert paysager, un ensemble de seulement 10 maisons et 24 appartements de 3 ou 4 pièces avec grande terrasse ou jardin. Les appartements sont tous exposés sud. Les maisons sont exposées Est / Ouest avec vue sur l'espace vert. Les commerces de proximité sont accessibles à pied très rapidement. Idéal pour un premier achat en résidence principale.
Sur le secteur de Saint-Jacques aéroport, le projet de Coeur la Gautrais s'inscrit dans un environnement résidentiel et arboré, tous les logements ont une exposition idéale. Les appartements 4 pièces de plain pied en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un jardin à usage privatif. Au 1er étage les 3 pièces ont été spécialement conçus pour accueillir une famille, avec belle terrasse, stationnement pour la voiture et cellier. Les charges de copropriété de cet ensemble seront réduites.

Les maisons au nombre de 10 seulement forment un petit ilot indépendant. Chaque maison possède son jardin et sa terrasse, son parking couvert et son cellier. La situation est très pratique au quotidien car proche des écoles, services, bus et commerces de proximité.
Devenez enfin propriétaire à un prix abordable !

Cet immeuble fera l'objet d'une demande de label bâtiment basse consommation énergétique, BBC-Effinergie®* auprès de l'organisme certificateur Cerqual.
PTZ+ possible**. Très bonne rentabilité pour les investisseurs en Loi Dufflot***.


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