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La perspective de présentation du programme n'est pas contractuelle.
Consommation énergétique
N/A

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Gaz à effet de serre
N/A

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Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d'études spécialisé d'un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison du bien.
Vendu

Appartement Neuf T3 (F3) à vendre à
Toulouse 31200

199 000 €

lot n°31521

Type du bien : Appartement
Nombre de pièces : 3 pièces
Adresse : Infos réservées aux membres
Surface habitable : Infos réservées aux membres
Etage : 3
Exposition : Infos réservées aux membres
Date de livraison : Immédiate
Loyer : Infos réservées aux membres
Zone fiscale : B1
Fiscalité : Duflot
Annexes : Pk-ss Cave

Situation :
Le programme est situé au coeur du quartier du Grand Selve avec un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes du centre ville de Toulouse.
C'est un ilot de forme triangulaire doté d'espaces verts généreux, entre l'impasse Pierre Cot au nord et la rue Simone Henry au sud-ouest et bordé au sud-est par un mail paysagé.

Description :
La résidence est constituée d'un bâtiment en L avec deux cages d'ascenseurs.
Elle comporte 52 logements du T1 au T4 en majorité traversants répartis sur un rez-de-chaussée légèrement surélevé et trois étages.
Elle dispose de sous-sol général accueillant les stationnements véhicules, de 2 roues motorisés et vélos, ainsi qu'un ensemble de celliers.

Prestations :
Carrelage pour la totalité des pièces
Peinture blanc mat pour murs et plafonds
Chaufferie gaz pour chauffage collectif et appoint à la production d'eau chaude sanitaire solaire
Comptage individualisé des consommations
Visiophone

Sécurité :
Le périmètre de la résidence est clôturé et l'accès est sécurisé avec contrôle par badge.

Normes de construction :
Bâtiment conforme au Label "BBC Effinergie" délivré par l'organisme certificateur PROMOTELEC.

Qualité :
Une attention particulière est portée à la qualité architecturale du programme et des logements dont la conception est signée du Cabinet d'Architecture MARTINIE, également Maître d'Oeuvre de la construction.
Aménagement paysager confié à Véronique COURCELLES, Architecte Paysagiste.

Accès :
La résidence est à proximité immédiate d'un accès au périphérique, au voisinage des départs des autoroutes A62 (Montauban, Bordeaux, Paris) et A68 (Albi).
Une liaison douce permet de rejoindre la Station de Métro Borderouge, terminus nord de la ligne B.
La résidence est accesible des piétons et visiteurs par la Rue Simone Henry. L'accès au véhicule est au au sous-sol en prenant la Rue Pierre Cot, voie en impasse dotée d'un rond-point de retournement.

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